自建出租房的回本周期与具体情况有关，包括地段、装修、出租市场等因素。通常来说，回本周期在5-15年之间。如果选择在高租金收益地段建房、并进行精装修，回报速度会更快。而若出租市场状况不佳，或建造成本高、租金低等，回本周期则会延长。建议认真规划投资，并仔细评估风险。同时，正确的管理出租房也能提高租金收益，缩短回本周期。