二手房的利率普遍会比一手房的利率高百分之十左右。这是因为现在的银行贷款政策是倾向于一手房，为了去库存。所以一手房贷款不论从贷款利率和贷款条件都会比一手房优惠一些。而且二手房贷款在办理时如果发现逾期或者其他征信问题贷款利率和难度还会增加一些。