满2年唯一一套房产出售需要缴纳个人所得税即个税。

买房需要缴纳契税，收费标准为

卖房需要缴纳增值税和个人所得税。但是要依据房屋年限来觉得缴费的费率。

增值税：

住宅：满2年免征增值税

不满2年：评估价X产证面积X5%

个税：

满5年且唯一免征

满5年不唯一：评估价X产证面积X1%

上面提到的评估价一般根据当地房管局提供的标准