一套23万的房子吧，一般是首付的话，最起码得交这个我1/3吧，肯定得过1/3交十万，我难受付就可以买，所以才买房子嘛，咦，肯定都是要交那个了，3d才能上次交的首付，这是毫无疑问的，然后这个是十万块钱，这套房子23万才开的，一定要记清楚，要十万才可以买到房子

根据现行新房贷政策，具体比例需要根据住房条件价格及还款能力来确定.而且不同的地区住房首付政策也会不同。

如果是第一套房的情况下，首付一般不得低于30%，二套房的首付比例就要40%，照这个比例来算，一套23万的房子，首付款最少需要6-9万。

一套23万房子首付7万可以买，根据全国大多数地方的规定，首套房首付一般是房款总额的百分之三十左右，付完首付款后，如果是按揭，房本抵押给银行，每月付给银行本金和利息，如果是住房公积金贷款，利息相对银行按揭便宜点，还款压力也小点！