通常情况下，房子的年限和危房并没有直接的联系，主要还是要看房子的质量情况，如果房子只住五六年而质量存在了一些问题，那这个房子就会被视为危房。

一般来说，普通的商品房使用年限是70年，如果房子的建造时间超过了40年，那么它就有可能会成为危房。同时，危房也并不是一个固定的概念，它是根据房子的质量情况来判断的，如果房子的结构比较简单，但是已经住了30年左右，那么它也有可能会被认定为危房。

楼房的使用寿命一般是70年。危楼指外粉刷层裸霞、水暖电等各种管道存在严重问题、楼房有明显的纵裂缝。一般居住50年的楼属于危楼。

房子是不是危房，与使用多少年限没有关系。有的房子建好后，由于用材原因，没用上几年就成了危房，现在新建的楼房大多数房子使用70多年没问题。危房不受年限定论，主要是由它质量块定，有些地基不实又偷工减料的房子，三二年就变成危房了，有些材料过硬，又做工扎实的房子，经百年而完好无损。

危楼和年限没有直接联系。

危楼是危险楼房、危险建筑物等。

危楼原因：

有咸水楼、短桩、僭建、地震、危险山坡、战争、恐怖主义、楼房过早老化、危险外墙、欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。

危楼情况轻微者，可以修葺补救，之后还可以使用或居住。不过，严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。

50年。在中国，建筑物的使用年限一般为50年，超过50年的房屋就需要进行检测和维修，确保房屋安全。如果房屋没有得到及时处理，可能会成为危楼。