不划算，商贷利息比房贷高，20年期年化在7的样子，房贷才多少，而且你这种是一抵，冲贷费你自己掏还是找人冲贷，那个利息每天1-2千。一般把按揭房用来做抵押的基本以投资居多，想还成全款的也有，不过我是无法理解的

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