首先，办理报建许可的前提是有《土地使用证》。

办理报建许可的手续各个地区办结时间不太一样。基本上规划报建分为三个部分：

1、规划设计要点（20个工作日）；

2、规划方案报审（20个工作日）；建设工程规划许可（20个工作日）。完了以后还要办施工报建手续，这么算下来，一般应该在3个月左右吧。报建费用地区差别很大，不好说。