公摊范围15%-30%算是正常范围！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间等等，这些区域最后平均分摊给每层楼的所有业主。

如果是低层板楼，没有电梯，公摊比较小，基本上15%左右。

如果是高层建筑，公摊大，157平米差不多有25%是公摊面积

157平米公摊面积在百分之二十左右都属于正常的范围。

公摊面积需要看进门的大厅要看楼道楼梯的宽度电梯的大小。还要看水表间，弱电间，管道间，供暖设备间的面积。这些决定了公摊面积的大小。

公摊面积越大，进门大厅高大，楼宇越豪华气派。