按国家《建筑设计防火规范》相应规定，只有民用建筑（包括公共建筑与住宅建筑）才有一类与二类之分。

按建筑防火规范规定：（摘录）

一类高层公共建筑，为建筑高度大于50m。

54米高建如为公建时，属于一类高层建筑。

一类高层住宅建筑，为高度大于54m。二类高层住宅，为高度大于27m，但不于54m。

54米高的（如加上室内高差，加上屋面保温层、面层等构造层厚度）住宅建筑的确不大于54m，应为二类，如加上以上括号厚度，则大于54米，应算一类。