如果对方违约，那么我们可以直接选择去和租客沟通，确认房屋的所有权问题，并且让租客了解实际情况并且完成租房。如果租客有意见，可以选择把房收回。

本应一月一付且合同规定如果超过三个月未付即为违约，但美丽屋已超过了合同规定，该如何收房？