国家规定小区入住率达到70%以上可供暖。根据国家规定，小区入住率达到70%以上才能享受供暖服务。这是因为供暖系统需要一定的规模和运行效率才能正常运行，如果入住率过低，供暖系统的能耗和成本会显著增加，不利于资源的合理利用。因此，国家规定小区入住率达到70%以上才能提供供暖服务。此外，高入住率也有助于提高供暖系统的稳定性和可靠性，减少故障和维修的频率，提供更好的供暖体验。因此，国家规定小区入住率达到70%以上可供暖的要求是为了保障居民的生活质量和供暖服务的可持续性。除了入住率，供暖还受到其他因素的影响，如气候条件、建筑结构等。在寒冷地区或者高层建筑中，可能需要更高的入住率才能提供有效的供暖。因此，在具体的地区和建筑物情况下，可能会有不同的入住率要求。