前五年和电梯公司在合同里约定，由电梯公司承当维修费用。五年过了维保后：

一、可以和同单元的业主协商达成共识，维修费用由每户业主平均分摊。

二、如果有的业主不同意也可以按国家加装电梯有一个统一的楼层付款公式比例付电梯维修款。

加装电梯的维修费用由所在单元的业主按比例分摊，也可交物业公司管理，在物管费中收取。