未满18周岁（包括满16周岁）的公民可以购买房子，但在特定情形下有特殊的要求：

1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。

2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。

3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

没有满十六周岁的购房政策，必须十八周岁以上，本地户口，名下没有房子。如果外地的，还需要满足落户五年，缴纳社保满24个月的政策。