国家规定50年预制板房子算危房，因为水泥设计的凝固期是50年，五十年后，水泥凝固系数逐渐开始降低，预制板水泥开始脱落，灌在预制板缝隙的水泥浆也是这个情况，缝隙水泥脱落，楼板一体性就不能保证，预制板在顶层又是危险位置，所以要提前预防水泥衰落程度。