我想你绝对不是第一套房子吧，现在很多地方的首付款是20%，个别地方的首付款是是高达30%，第二套属于改善型房产50%的首付款，而第三套基本是没办法贷款了，第二套银行觉得有风险了高就提高了贷款比例，同时贷款利率是上涨的，我觉得如果不是自己住就不要买了。

不划算，首付少付点银行多贷点，这样自己有更多闲钱用作其他用途，毕竟银行这么低的利息不容易贷出来

如果本金挺多，挺划算的，付的利息就少。