安置房顶楼单价通常是根据多个因素来计算的。首先，房屋的建筑面积是一个重要的考虑因素，较大的建筑面积通常会导致较高的单价。

其次，房屋所在地的地理位置也会影响单价，例如位于城市中心或繁华地段的房屋往往价格较高。

此外，房屋的品质和装修水平也会对单价产生影响，高品质和精装修的房屋往往价格更高。

最后，市场供需关系也会对单价产生影响，如果需求大于供应，单价可能会上涨。综合考虑这些因素，开发商或相关部门会进行评估和定价，确定安置房顶楼的单价。

安置房小区顶楼单价按照平方计价，也可按套售卖，一般和其它楼层相差不大，也可与房主商议论价