一般首付3成，80万总房价也就是付24~25万。 贷款买房的话，是直接拿房产做抵押的，如果以后没钱还贷，银行是可以直接拿房子去拍卖的。当然，你也可以卖，也就是平时说的“转按揭”，把房子和贷款都转给别人，找房产中介还是能卖的。