短期看涨，因为绝大部分人认为地铁一定会激活房价，有这一预期房价就一定涨，但壁山是个小县城，对有外来资金吸引力不大，不会爆涨。通过此轮对购买力的释放，预计真到地铁通的时候成交量并不会很高，主城房价止涨之时即璧山房价回调之日；主城均价难过1.5万，璧山均价难过8千，不要预期过高，除非全国房产地调控解禁，个人判断解禁之时即长效机制落地之时。