按照国家现行的法律和房地产业的管理办法，国内大多数城市的首付都在百分之三十左右。当然也有少部分城市会规定最低首付百分之二十。四十万的房子以百分之三十计，也就是首付至少十二万。

这题答案是买个四十万的房子，首付至少要8万。一般情况按照百分之2首付，但是你如果有钱也可以多付一些也是行的。这是根据你的条件