这主要是为了防止出现炒房的现象，所以相关的部门出了这种的政策。如果你购买的房子没有满3年是不能进行交易的，有些地区也有两年或者是别的年限。不同的地区就有不同的政策，若年限没有满时进行交易，纳税金是很高的。