我认为定金一般就是5%~10%吧。如果卖500万的房子，你就是收25万到50万左右。不过也要看具体情况，主要是买卖双方互相协商协商好了，有的时候都不给定金，也有的时候协商好了之后直接一下全款就都付了，但是所有这些最好都要体现在买卖合同当中，避免后面发生什么事情不太好说。

一般收50万元至100万元左右定金比较好。民法典第586条规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此卖500万元的房屋，收取的定金不得超过标的额的20%，也就是不得超过100万元。

卖500万的房子收定金多少为好，按照我国法律的规定，买卖合同双方当事人预交定金不得超过标的物总额的20%，就是说买房想买500万两地额的房子，需要向卖房一方交不超过20%的定金，也就是100万的现金作为定金比较合适。所以卖方应当向买方收取100万以内的定金比较合适。