沈阳华府天地房子便宜是因为该区域房产市场竞争力较弱，房源供应量大于购房需求，导致房价相对较低。此外，该小区年代较久，建筑质量不如新盘，也是价格较为亲民的原因之一。另外，需要注意的是，房价并不是唯一影响购房价格的因素，地理位置、社区品质、公共设施以及周边配套设施等都会对房价有影响。因此，如果您打算购买房子，一定要对整个市场的情况进行仔细分析和比较，量力而行。

华府天地有住宅和公寓两种，公寓一般低于附近住宅价格很多