2梯4户公摊面积一般是10%

7层以下的住宅公摊率是7-12%。

多层建筑就是层数在6层左右的建筑，公摊的部分的面积可以包括外墙水平投影的1/2、楼梯还有楼梯间都为住户提供服务的物管的用房(热交换站还有水泵房、配电室等)。如果说是7-11层的住宅公摊率的话，一般为10%-16%。

如果说楼层为7—9层的小高层的话，公摊一般会取决于各楼盘自身的情况，会在没有地下设备用房、底层也是没有商铺、底层架空的情况下，小高层的公摊系数一般会在10%-15%之间，同时，一些带电梯的小高层住宅，公摊系数也可以在15%-20%之间。

两梯四户的话，正常公摊面积在百分之20到百分之24。

1. 公摊面积是多大的。

2. 22层两梯四户的公摊面积相对较小，因为每层只有两个电梯和四个住户，所以公共区域的面积相对较小。

3. 具体的公摊面积大小需要根据建筑设计和规划来确定，一般来说，公摊面积包括楼道、电梯间、垃圾处理室、消防通道等公共区域的面积，具体面积大小会根据建筑的总面积和比例进行计算。