这道题目缺少一个必要条件，那就是贷款利率。

如果选择公积金贷款利率为3.25%。商贷的话，首套房利率在5.6%左右。二套房利率在6%左右。

假设采用公积金贷款，3.25的利率。

50万贷10年，采取等额本息，利息为8.63万。采用等额本金，利息为8.19万。

假设采用商贷，5.6%的利率，等额本息利息为15.41万元，等额本金，利息为14.12万元。

50万十年商业贷等额本金每月6104元和等额本息每月还5218元

等额本息是5200元，等额本金是6000-4800之间

1、50万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共124,726.77元，总还款624,726.77元，每个月月供5,206.06元。

2、50万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共133,464.37元，总还款633,464.37元，每个月月供5,278.87元。