一百万房子首付六成就是六十万。贷款四十万，首先要看你是公积金贷款，还是商业贷款。他们俩个利率不同，贷款的时间越长利息越高，当然公积金贷款要比商业贷款利息少一些，然后还要看你贷款几年，按照你的贷款方式，贷款年限，才能算出月供是多少。