房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

苏州目前的政策是限购又限贷，限苏州的房，限全国的贷。由于您在昆山已经有过贷款记录了，所以在苏州再买房首付比例算二套50