房子的产权是70年，从开发商购买地皮这一年开始算70年的产权。开发商购买地皮到建成交付使用，最快可能也都要3~5年时间。所以实际上你从得到房子的使使用权可能就没有70年了，可能只有65年左右，当然房子产权到期后，你再缴纳这个土地出让金，然后可以继续把产权续下去。际上等于是这个房子终身都是你的产权。

现在中国明文规定是70年的产权，七十年后，国家会规定相关配套政策，还有继续居住的权利，产权估计要交一部分费用。