关于公摊面积的大小标准，国家住建部和建筑部门一直没有形成统一的标准，所以高层的公摊面积大于30%，是否违规这个问题还不能下个定论。

关于公摊面积大小的问题，从洋房、多层到小高层、高层甚至超高层，它的公摊面积都是不一样的，其中高层的公摊面积最大。但是，公摊面积的大小往往跟开发商有关系，是由开发商来决定的。

构成公摊面积大于30%不违规，但是正常高层工单都在20~%25之间，大于30%不符合国家标准。