全年租金=614平米 * 1.1元/日 * 365天=246521元

递增第一年：246521 * （1+5%）=258847.05

递增第二年：246521 * （1+5%）* (1+5%)=271789.4

递增第三年：246521 * （1+5%）* (1+5%) *(1+5%)=285378.87