高层两梯两户公摊面积一般是在20－25％之间，分摊系数在0．2左右，如果说建筑面积是95平方，那么套内建筑面积为95／（1＋0．2）＝79．17平方米，分摊面积则为95－79．17＝15．83平方米；另外多层住宅两梯两户公摊面积通常在5－10％之间，小高层住宅两梯两户公摊面积在15－20％之间。

有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、小区门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等区域。若购房时公摊面积越小，则得房率就越高，业主花在公摊面积上的钱也就越少，但公摊面积太小，在一定程度上会影响整体美观性和居住舒适度

钢材的供弹一般来说是在白佛倒数到35%之间，如果两梯两户，相对来说它的公摊面积会小一些，一般只需要有两个商用电梯和一个货运电梯即可，还有楼梯的距离。你就公摊面积，共有面积的公摊。按正常计算，一般来说会在25%左右的公摊面积积100个平方，大约有25个面积都是空谈，实际面积套内是75个平方。