90平米公摊面积一般百分之十九。

90除以100乘以19，等于17平米的公摊面积。

90平米减去17平米，等于73平米套内建筑面积，再减去百分之十的面积，等于64平米的净空面积。

业主使用只有64平米。

其他36平米是楼道楼梯，电梯间，弱电间，水暖间，一楼大厅，还有自己墙壁的面积。