约800户最好。

100亩的住宅小区，按照不同面积单位之间的换算关系，基本上是6.67公顷的样子（1公顷等于15亩），一般来说，小区开发容积率控制在1.5左右较为适宜，这样该小区可建建筑规模接近10平方米，按照平均每户建筑面积120平米来计算，约在800户适宜。

一百亩6万6千七百平方米，做多层容积率2个点，可建13万平米建筑面积，1千户平均每户130平米。