一般情况下，小高层的房子公摊面积约为10%至15%左右。公摊面积是指整栋楼内的公共部分，如楼道、电梯、走廊等，用来分摊给每户业主。公摊面积的比例可能会因不同的地区、楼盘以及房屋类型而有所差异，具体比例可以参考楼盘开发商的公示文件或相关规定。