70万的房子，首付3成月供是3835，因为70万的房子首付3成就是700000×0.3=210000，那么贷款金额就是700000－210000=490000，按照目前的贷款利率5.05，计算利息就是490000×0.00505=2474.5，如果按照贷款期限30年360期计算，那么每期的还款本金就是490000÷30÷12=1361.111111。所以本金加利息就是2474+1361=3835

首付21万，贷款49万，30年月供2978元。