宿州市埇桥区购房首付比例是要具体情况，具体措施的。一、商业贷款购房：房贷购买第一套房的，首付比例为30%。购买第二套房首付比例为60%，且第一套房己还清贷款。执行利率为基准利率的1.1倍。

二、公积金贷款购房：只能首套房贷款，首付为20％（建筑面积90平及以下，超过90平，首付30％）。