城区房子旧了不能推倒重建，有以下几个原因，第一，有些房子属于名人故居，具有文物保护价值，一是为了纪念二也是一个城市的文化印记，可以作为旅游景点，供人参观游览。

第二，居民区的房子都属于个人产权，如果全部推倒重建，赔偿金额过大，甚至超过一个新区的投资建设金额。所以，一般老城区都会保留，不会轻易拆除重建。

因为城区的旧房子有的是几十年的古屋建筑，要经过审批才能重建