首付多少这个不确定，有的是要求付方价的30%，有的是付10%，还有的是零首付，精装拎包入住的。具体情况要看当事方的具体要求规定。根据还贷能力和经济收入评估决定。

如果是第一套贷款住宅房屋，首付比例不低于总房款的20%；如果是第二套住宅房屋，首付比例不低于总房款的30%；商业产权的商业用房首付不低于总房款的50%。