房贷45万，贷款10年，月供4800元左右。前提是你购买的是你名下的首套平层住宅，贷款利率在5.125%左右，每个银行利率不同，以等额本息的还款方式还款。

贷款45万，商业贷款利率是4.5%，那么10年的利息就是20万，一年就需要还七万五，每个月大概还7000元左右

1.公积金贷款

公积金贷款的利率是全国统一的，10年期的利率为3.25%。

如果是等额本息还款，那么每月需还3,908.76元，如果是等额本金还款，那么每月月均还款4,416.67元（每月递减：9.03元）。

2. 商业贷款

目前商业贷款利率普遍上浮20%左右，也就是贷款利率为5.88%。

如果是等额本息还款，那么每月需还4,416.75元，如果是等额本金还款，那么每月月均还款：5,293.33元（每月递减：16.33元）