房子过户需要买房人应当缴纳税费： 房产过户契税： 房款的1。 5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。

房产过户印花税： 房款的0.05%

; 房产过户交易费： 3元/平方米；

房产过户测绘费： 1.36元/平方米；

房产过户权属的登记费和取证费： 一般情况是在200元内。

房产更名过户费用一般包括契税、房屋评估费、印花税、测绘费、交易登记费等。

契税根据房屋的成交价格和当地税率计算，房屋评估费由评估机构收取，印花税根据房屋的成交价格按比例征收，测绘费根据房屋的面积计算，交易登记费由房产交易中心收取。各地收费标准有差异，具体费用以当地实际收费为准。

房产更名过户费用一般包括契税、印花税、登记费、分割费、中介费等。

契税税率为3%-5%，印花税税率为0.05%，登记费为80元/套，分割费为50元/套，中介费一般为房产总价的1%-2%。不同的地区和具体的房产情况，收费标准可能会略有不同。