72万的房子商贷按照买房的要求，首套房子，需要交百分之四十的首付。月供按照20年240个月还清。

72万除以100乘以40，首付28.8万元。

72万减去18.8万，等于43.2万元。

43.2万除以240个月，月供本金1800元。

利息按照百分之六计算。

43.2万除以100乘以6，再除以十二个月，月还利息2160。

本利合计3960元。