1. 是还建房2. 因为世茂云锦玉海园是一个房地产项目，根据规划和开发的需要，开发商会继续进行房屋的建设。

3. 随着市场需求的增加和项目的进展，世茂云锦玉海园可能会继续建设新的房屋，以满足购房者的需求。

世茂云锦玉海园有部分是还建房，也有部分商品房。