如果这是你的第一套房的话。那么首套房的首付可以三折起。也就是说700万房子首付需要210万。比如说不能少于210万。当然首付越多越好。多付首付剩余的贷款部分就会少贷款少所需每个月还的贷款和利息也就会少。

如果你已不是购买首套房那么二套房开始贷款利率就要高。肯定要远高于210万。最少是四折。那也就是不能少于280万。