经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。 经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的，只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。

经济适用房不是小产权房，经济适用房是具备保障性质的房子，本身是可以正常转变成一般商品房的，且具备社会福利的性质。而小产权房一般是村集体的居民所建设的房产，土地性质是集体土地，并不能对外销售。

经济适用房～是政府部门为了解决一小部分群体没有经济能力购买商品房的情况下，且又不够条件享受低保推出价格相对低廉的房子，经适房不是小产权房。

不是小产权房，经适房是由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半，出售价格实现政府指导价。