北京壹线国际房子不便宜。因为北京房价一直都很高，而且房子越靠近市中心价格越贵，北京壹线国际房子作为靠近市中心的楼盘，价格也是相对较高的。可能因为某些个别楼盘的特殊情况而导致价格出现波动，但总体来说北京房价波动并不大。北京作为中国的首都和经济中心，其地理位置因素和政策环境等多方面的因素都会影响到北京房价的高低。同时，北京房价也受到供求关系、市场规律等因素的影响。因此，从长远来看，北京的房价还是会呈现上涨趋势的。