天津建的新房需要在房管局备案才是有效房屋产权，一般情况下购买房屋后到房管局办理手续，15个工作日就可以备案完成，然后下发正式房本。当然这也要看房屋本身是不是有国家发布的房屋楼盘许可证，有许可证的才可以买卖房屋进行销售，就可以到房管局进行备案。

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。