一套65万的房子首付大概是20万左右。

意思是贷款要45万。如果贷款30年，按照贷款年利率是4.9%计算 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是409777.29元，每月还款金额是2388.27元，采用等额本金方式，利息总额是331668.75元，首月还款金额是3087.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。