可能这位朋友没有向银行贷款，对利息没概念。

假如你有商品房，你向银行申请

抵押房产，如果你成功通过审批，

那么你每个月需要支付3到6厘到利息，就是千分之3到千分之6，主流还款方式

有等额本息，等额本金，先息后本

。

如果按5厘算，你有房产抵押的前提下，你贷款二十万，那么你每年需要向银行支付12000元的利息。

所以综合上面所述，这个额度且还要求这种还款方式，比较难满足。