根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

80万×3%

=80万×0.03

=2.4万

房款80万百分之三的违约金是2.4

商品房合同有违约金这项，我们这违约金一般是万分之0.5，按天算，不过不管多少可以和开发商谈的，如果是对方的原因话