应该不需要的吧！按道理无论是谁的房子，合同期内违约提前退房，如果转租出去房东退还押金，如果转租不出去最多就是房东不退还押金，人都不在住了，为什么还要支付租金啊！无非就是损失押金而已，当然了如果想拿回押金，到该支付租金的时间了还没有转租出去是要该支付租金的。

是的，或者缴纳违约金退房也可以。