淮北二手房的首付比例是按照购房者是否为首套房来界定的，如果是个人首套房最低为总房款的30%以上，如果是个人二套房首付最低40%以上。

需要的手续和资料有： 1，夫妻双方的身份证，结婚证，户口本。

2，夫妻双方的收入证明